酒店施工工程投标书范本-房建工程-优佰特企业管理咨询有限公司

房建工程

THE TENDER CASE

酒店施工工程投标书范本

施   工   组织设计目录

一．工程概况
二．施工部署
三．施工总平面布置
四．施工准备工作
五．主要施工方法
六．预应力楼板施工方案
七．防水工程质量控制
八．施工测量放线及沉降观测
九．外脚手架和垂直运输
十．工程质量、安全指标
十一．工程创优方案
十二．争创优良工程，消除质量通病新工艺及技术措施
十三．工程质量保证及技术节约措施
十四．现场文明施工措施
十五．现场施工安全措施
十六．现场施工防火措施
十七．季节性施工措施


一．   工程概况

本工程是由松岗桃园玉宇酒店投资兴建，南海市----设计有限公司设计，施工工期合计工期为105个日历天，要求全部土建工程和部分安装工程竣工验收。

(一) 建筑设计简要:
桃园玉宇多功能厅
   建筑物东西长15.00米，南北宽28.000米，共二层，首层为储室（地面标高为-2.150M），二层为多功能厅及附属设施（标高为±0.000），夹层为控制室。建筑面积1060平方米。
桃园玉宇集体宿舍
   建筑物外型为“山”型，东西长29.500米，共二层，首层为宿舍及各类办公、会议室，二层为宿舍。

(二）结构设计：
桃园玉宇多功能厅
工程基础采用天然基础，框架结构二层，楼板为预应力无梁板。最大跨度为8.0米。
桃园玉宇集体宿舍
工程基础采用天然基础，框架结构二层。

二、施工部署：
(一).施工计划
桃园玉宇多功能厅
1、计划基础挖土及基础工程15天完成。
2、主体框架(含砌体结构、预应力施工)45天完成。当进度到首层柱时，必须开始搭排栅，并将钢井架安装完成。
3、屋层楼面完成后，则开始穿插进行天花板抹灰，5天后砌砖班组便可进场施工。
4、主体工程完成后，则可进入外墙装饰施工，紧接着是楼地面装饰工程，排污管安装工程等可进场施工。
5、外墙装饰工程全面完成5天后，便立即拆排栅、吊笼；移交给甲方进行水电安装，水电安装工期为70天。施工总进度计划（见附表）

桃园玉宇集体宿舍
1、计划基础挖土及基础工程(承台、地梁至±0.000)15天完成。
2、主体框架25天完成。当进度到首层柱时，必须开始搭排栅，并将钢井架安装完成。
3、屋层楼面完成后，则开始穿插进行天花板抹灰，5天后砌砖班组便可进场施工。
4、主体砌砖工程完成后，则可进入外墙装饰施工，紧接着是楼地面装饰工程，排污管安装工程等可进场施工。
5、外墙装饰工程全面完成5天后，便立即拆排栅、吊笼；移交给甲方进行水电安装，水电安装工期为75天。施工总进度计划（见附表）

(二).施工工序总体框架图
总体施工程序

主体结构施工程序
为保证墙、柱、梁、板的结构件的模板及其支撑系统的整体性和稳定性，保证构件的轴线位置、截面尺寸的准确性及施工质量，施工中采取墙、柱、梁、板“一次支模、一次浇砼”的方法施工

装修装饰工程施工程序

室外装修，主要是外墙面装饰，在砌体完成后穿插进入由上至下进行施工。室内装修包括粗装修以及室内精装修。

三、施工总平面布置图(见附图)

四、施工准备工作
1、施工现场必须做到三通一平，即水通、电通、道路通，场地平整。
2、合理安排施工场地，合理搭建现场办公室、仓库、民工宿舍、火房等临时设施。
3、组织现场施工管理人员认真熟悉图纸，做好图纸会审工作，先会审后施工。
五、主要施工方法
(一）基础工程(±0.00以下)
1、土方工程:多功能厅首层在-2.150M处，但由于地质较好，采用放坡施工方案便可。机械挖土方，人工修整基坑时，操作人员要保持距离，一般要大于2.5米，并应做好排水工作。
2、模板工程：按图纸尺寸，轴线定位安装，安装后要做好复检工作，以确保轴线偏移符合验收规范要求。
3、钢筋工程：
a：顺序：承台→柱钢筋→地梁钢筋
b：承台采用单个作业法，地梁采用绑扎、焊接、安装现场一体化施工。
4、砼工程：
a：顺序：承台→地梁→地骨；
b：材料选用：商品砼；
c：商品砼要保质保量按时到位；
d.要做好留试件工作。
(二)主体工程：
1、模板工程
顶架采用什木支顶，尾径应在50mm以上，弯曲度不得超过30mm，不能有虫蛀和霉变现象，要有足够刚度和强度，所搭顶架梁底必须按2‰进行起拱制作安装，防止下坠变形。严禁使用油桶板作钢模板使用，以减少变形。在上一层砼板完成 7天后，方可拆下一层模板、顶架，并要按规范严格控制拆模板时间。
2、钢筋工程
钢筋材料进场必须先试后用，钢筋绑扎完成后，必须经有关部门进行三级验收，钢筋数量、间距、尺寸要符合设计要求。墙、柱钢筋的绑扎，使用门式脚手架搭设临时操

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